近年來，伴隨我國城市發(fā)展邁入存量更新時代，城市更新不僅是建筑規(guī)劃的時代更迭，亦是科技人文的發(fā)展需求，是經(jīng)濟民生的新方向，成為城市未來發(fā)展規(guī)劃的重要課題。
10月24日，全球私募股權(quán)投資機構(gòu)華平投資集團攜手CREATER創(chuàng)邑召開主題會議，圍繞“探索城市更新中的新機遇”，邀請行業(yè)領(lǐng)域人士、商業(yè)合作伙伴及媒體嘉賓一起聚焦存量市場布局，剖析城市功能轉(zhuǎn)型趨勢，共話城市更新發(fā)展的新信號、新亮點、新未來。
作為城市更新的先行者，CREATER創(chuàng)邑始終堅持“創(chuàng)造有創(chuàng)意的生活”，致力于推進舊改項目的商業(yè)運作，以城市更新為主軸，通過整合區(qū)域資源，聯(lián)動文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造體驗式、復合型業(yè)態(tài)，不斷提升街區(qū)功能，激發(fā)街區(qū)活力，開辟出一個個有溫度、有趣味、有藝術(shù)氣息的城市空間。
自2006年創(chuàng)立至今，CREATER創(chuàng)邑已在上海核心城區(qū)成功打造30個項目，總體量達410,000 平米。在為20,000+用戶創(chuàng)造工作、生活、居住一體化生態(tài)圈的同時，依托城市建設(shè)與區(qū)域資源發(fā)揮輻射效應，帶動一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)群的發(fā)展，形成相互助力、彼此共生、共同成長的生態(tài)群落。
回顧“創(chuàng)邑”品牌發(fā)展歷程，CREATER創(chuàng)邑總裁方文表示：“城市更新不僅是一座城市的蛻變，亦是‘更美好生活與體驗’的象征，因而在推動城市更新的過程中，我們講求的除了物理上對建筑街區(qū)的功能提升優(yōu)化外，更要從精神層面上進行滲透，形態(tài)重塑與業(yè)態(tài)升級的結(jié)合，才能實現(xiàn)歷史人文與生活氣息的交織，才能讓‘城市情懷’穩(wěn)健落地。”
深耕行業(yè)十余年，憑借豐富的運營管理經(jīng)驗及創(chuàng)新的商業(yè)運作模式，CREATER創(chuàng)邑受到多方資本的關(guān)注和青睞。去年12月，CREATER創(chuàng)邑與全球私募股權(quán)投資機構(gòu)華平投資達成戰(zhàn)略合作，極大提升了CREATER創(chuàng)邑在城市更新運作過程中的資金實力和運營能力，推動其在城市更新領(lǐng)域加速發(fā)展。CREATER創(chuàng)邑董事長李永杰指出：“城市更新是一個長期趨勢，城市不但是一個物理空間，更是重要的有機體，在不同的時代發(fā)展環(huán)境下呈現(xiàn)出不同的更新模式，映射人群對生活方式的定義及生活品質(zhì)的需求。在城市更新領(lǐng)域，CREATER創(chuàng)邑與華平擁有共建共同的愿景，我們相信憑借強大的資本實力和運營能力，勢必為存量市場賦能，創(chuàng)造新的價值。”
華平投資董總經(jīng)理吳凱盈表示：“中國城市尤其是一線城市發(fā)展已邁入了存量更新時代。中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級以及城市更新創(chuàng)造了大量兼并收購、產(chǎn)業(yè)整合及長期持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)的機遇。城市更新不是一門快生意，而是作為成長性項目的一種，為城市運營商及城市人口提供多元化，多方向的增值服務(wù)。此次華平與創(chuàng)邑強強聯(lián)合，希望探索出一條未來城市發(fā)展的創(chuàng)新之路，打造城市更新領(lǐng)域存量市場資產(chǎn)價值提升的可參考模式。”
未來，華平投資與CREATER創(chuàng)邑將進一步深化業(yè)務(wù)和資本層面的戰(zhàn)略合作，聯(lián)合打造并購合資平臺。合資平臺專注于城市更新重資產(chǎn)收購，有利于加快CREATER創(chuàng)邑從輕資產(chǎn)模式向重資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，挖掘存量資產(chǎn)潛力創(chuàng)造未來價值，同時將智慧科技運用到城市更新改造中，驅(qū)動未來城市發(fā)展，促進與提高城市的永續(xù)利用。
華平投資作為全球領(lǐng)先的私募股權(quán)投資機構(gòu)，專注于成長性投資。自進入中國市場以來，華平對中國多個行業(yè)的一百多家領(lǐng)先企業(yè)進行了投資。華平在中國房地產(chǎn)領(lǐng)域有著豐富的投資經(jīng)驗，已對國內(nèi)近30多家公司/項目投入了逾40億美元的資金，投資于開發(fā)商、運營商、資產(chǎn)管理公司以及項目層面的合資企業(yè)，且全面涵蓋各資產(chǎn)類別，包括辦公、零售、物流、IT及研發(fā)產(chǎn)業(yè)園、數(shù)據(jù)中心、公寓、酒店、智能停車設(shè)施及不良資產(chǎn)。
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